Будь в курсе!

опубликовано 30.10.2013

От котлована до новоселья

У непосвященного обывателя строительство обычно ассоциируется только с грохотом‚ шумом‚ пылью и грязью. Отчасти это так. Тем не менее возведение дома — высокоточный‚ технологичный и хорошо организованный процесс‚ каждый из участников которого должен выполнять свою часть работы качественно и в срок‚ чтобы новоиспеченные жильцы поскорее могли справить новоселье.
 
 
Из предыстории домов
 
Строительство любого здания — многоквартирного‚ частного‚ офисного — начинается с проекта. Инженер-проектировщик составляет схемы расположения систем и коммуникаций (электричество‚ телефонные и интернет-кабели‚ пожарная безопасность‚ водоснабжение‚ канализация‚ вентиляция и кондиционирование). Представителями этой специальности становятся выпускники Московского государственного строительного универститета (МГСУ)‚ Московской государственной академии коммунального хозяйства и строительства (МГАКХиС)‚ Московского архитектурного института (МАрхИ) и пр. Помимо профильных предметов будущие проектировщики изучают экономику и организацию производства‚ теорию машин и механизмов‚ сопромат.
 
Также еще до начала процесса возведения здания за дело берется сметчик — специалист по определению стоимости работ‚ своего рода экономист и инженер в одном флаконе. Без утверждения сметы не начинают строить ни один объект‚ ведь еще на предварительном этапе надо знать объем капиталовложений. Сметчик ведет накопительную ведомость по объекту‚ осуществляет списание материалов‚ составляет и учитывает документы‚ поэтому он должен владеть 1С‚ знать расценки‚ формы отчетности КС-2 и КС-3.
 
Строительство любого здания‚ неважно‚ многоквартирного‚ частного или офисного‚ начинается с проекта‚ в котором предусмотрены схемы расположения всех систем и коммуникаций (электричество‚ телефонные кабели‚ водоснабжение‚ канализация‚ вентиляция и пр.).
Одновременно с созданием проекта идет оформление участка земли под новый дом‚ а также поиск подрядчиков и строительных бригад. Решением этих и прочих подобных оргвопросов занимается отдельный специалист — представитель компании-девелопера. В фирмах его именуют по-разному‚ например менеджер-заказчик‚ специалист по согласованиям и т.п. В его обязанности входит получение разрешений на строительство‚ согласование проектов и документов в государственных и муниципальных учреждениях. Менеджеру необходимо иметь высшее экономическое‚ юридическое или инженерно-техническое образование‚ обладать знаниями в сфере строительства‚ архитектуры‚ маркетинга.
 
Подбор и отвод участка под дом невозможно провести без землеустроителя — специалиста по межеванию угодий. Он не только определяет границы наделов‚ но и следит‚ чтобы их использовали рационально и в соответствии с законом. Подготовку таких работников в столице ведет Государственный университет по землеустройству‚ будущие профессионалы изучают аграрную экономику‚ способы проектирования‚ природоохранное и земельное законодательство и пр. Эта должность сегодня хорошо оплачивается — средний оклад составляет около 50 000 руб.
 
 
Роем‚ заливаем и кладем
 
Если сметчика или‚ скажем‚ менеджера проекта можно назвать теоретиком строительства‚ то практик в этом деле — прораб. Он организует все виды работ (от общестроительных до слаботочных) и является посредником между руководством компании и бригадами. Прораб‚ кстати‚ является материально-ответственным лицом‚ и ордеры на землю и материалы зачастую выписаны лично на него.
 
Начать карьеру с данной должности сложно‚ нередко прорабами становятся те‚ кто был бригадиром или мастером (по сути‚ старшим над рабочими на определенном участке). Разумеется‚ высшее образование — обязательное условие для карьерного роста. Любой начальник на стройке должен знать правила техники безопасности‚ владеть AutoCAD‚ приветствуется знание иностранного языка (для персонала зарубежных или совместных предприятий это обязательно) и наличие собственного автомобиля. Мастера обычно претендуют на зарплату от 40 000 руб.‚ прорабы подчас получают в 1‚5–2‚5 раза больше. В подчинении у линейных руководителей находятся те‚ кто непосредственно выполняет все работы по возведению дома.
 
Среди них — операторы строительной техники‚ например экскаваторщикикрановщики‚ чья деятельность связана с повышенным риском. Например‚ из-за несоблюдения норм установки и эксплуатации механизмов кран может упасть‚ а многотонный ковш экскаватора с грузом или землей стать причиной аварии‚ даже несчастного случая. Сложность работы и высокие требования к реакции‚ опыту и здоровью операторов техники отчасти компенсируются хорошей зарплатой — около 60 000–65 000 руб.
 
Специалисты по металлу тоже непосредственные участники строительного процесса‚ благодаря им современные дома обретают прочность. Так‚ сварщики соединяют детали в сложные конструкции и работают на машинах прессовой сварки‚ диффузно-сварочных или электронно-лучевых установках‚ используют термитную‚ газовую и электросварку. Получают эту профессию в колледжах‚ изучая технологию изготовления конструкций‚ материаловедение‚ оборудование‚ способы его ремонта и обслуживания и пр. Большое значение имеет соблюдение техники безопасности и производственной санитарии. Молодой специалист может зарабатывать порядка 30 000 руб.‚ а опытный мастер — до 60 000 руб. Кроме того‚ с металлом имеет дело арматурщик‚ который создает каркасы для железобетонных конструкций. В частности‚ он разматывает и вытягивает сталь на электролебедке‚ гнет и режет ее на станке‚ далее из готовых стержней собирает каркас и размечает положение штырей в плитных основаниях согласно чертежам. Последний штрих — установка и крепление опалубочных блоков.
 
Бетонщик работает в тандеме с арматурщиком и участвует в изготовлении стеновых панелей‚ плит перекрытий‚ балок‚ балконов‚ лестничных маршей. Для этого он должен разбираться в свойствах материалов и строительном оборудовании.
По долгу службы в тандеме с арматурщиком работает бетонщик. Он участвует в изготовлении стеновых панелей‚ плит перекрытий‚ балок‚ балконов‚ лестничных маршей и должен разбираться в свойствах материалов и строительном оборудовании. Получить необходимые знания можно в учебных центрах и непосредственно на стройке под руководством опытного коллеги‚ однако наниматели сегодня ценят образование‚ полученное в техникуме или колледже‚ и готовы предложить выпускникам ссузов‚ даже имеющим минимальный опыт‚ до 50 000 руб. в зависимости от разряда.
 
Когда каркас дома возведен хотя бы частично‚ за дело берутся каменщики — обкладывают фасады блоками или кирпичом. Впрочем‚ этим их обязанности не ограничиваются: арки‚ своды‚ колонны тоже формируют такие рабочие‚ равно как участвуют в установке оконных и дверных коробок‚ заливают и конопатят швы в сборных железобетонных конструкциях. Труд каменщика не назовешь легким. При кладке стен он должен соблюдать необходимую толщину и ровность шва‚ проверять соответствие горизонтальных и вертикальных поверхностей проектным требованиям‚ уметь возводить углы и изгибы стены из половинок и четвертинок кирпича. Операции рабочий выполняет с помощью ручных инструментов: кельмы‚ молоточка-кирки‚ расшивки‚ уровня-отвеса.
 
 
Среди труб и проводов
 
Коммуникации к участку подводят еще до построения самой коробки — к моменту начала строительства трубы уже должны быть на месте. А вот когда здание уже практически возведено под крышу‚ секции (они же подъезды) и квартиры подключают к системам водоснабжения‚ отопления‚ канализации и вентиляции‚ а также к электрическим и слаботочным сетям.
 
Сантехник‚ или монтажник внутренних сантехнических систем‚ занимается прокладкой труб и установкой санфаянса и водосчетчиков‚ выявляет и устраняет неисправности инженерных сетей‚ батарей и радиаторов. Разумеется‚ он не в состоянии выполнять обязанности без знания законов физики‚ математики‚ технологии работы с металлами и полипропиленом‚ ему не обойтись без умения разбираться в чертежах и техпаспортах устройств‚ проводить диагностику дефектов оборудования и пр. При приеме на работу рекрутеры в первую очередь смотрят на опыт и разряд специалиста (самый высокий — пятый).
 
За вентиляцию жилых домов отвечает жестянщик-вентиляционщик. Несмотря на то что этот специалист — выпускник колледжа‚ его знания и квалификация позволяют зарабатывать больше‚ чем иные офисные клерки с вузовскими дипломами — верхняя планка зарплатной вилки этих специалистов достигает 60 000 руб. Чтобы претендовать на такой доход‚ необходимо иметь как минимум трехлетний опыт и разбираться в инженерных сетях‚ иметь представление об основах создания микроклимата в помещении и о технологии конструкционных материалов.
 
Сантехникам и вентиляционщикам‚ желающим расти профессионально‚ можно получить высшее образование. Специальность‚ собственно‚ у них одна: «теплогазоснабжение и вентиляция» (ТГВ). Студенты‚ избравшие данное направление‚ изучают сопромат‚ гидравлику‚ начертательную геометрию‚ инженерную геодезию‚ техническую термодинамику‚ строительную теплофизику и пр.
 
Современную квартиру сложно представить без телефона‚ телевидения и Интернета. Все эти сети прокладывают‚ налаживают и ремонтируют монтажники слаботочных систем. Они также имеют дело с устройствами охраны и слежения‚ подключают обычные и видеодомофоны.
Параллельно с возведением стен начинается прокладка кабеля‚ которую выполняют электрики. Они же занимаются установкой и ремонтом линий электропередач и контактной сети‚ осветительных установок. Данная профессия тоже связана с риском‚ поэтому от ее представителей требуется особая внимательность‚ доскональное знание техники безопасности‚ способов защиты от поражения током и оказания первой помощи. Мастер должен иметь базовые знания по прикладной механике‚ уметь читать схемы и чертежи. Высшее образование‚ конечно‚ позволит повысить статус‚ однако основные параметры‚ которые определяют квалификацию специалиста‚ — разряд (1–6) и группа допуска по электробезопасности (1–5).
 
Среди этих специалистов особняком стоят электромеханики по обслуживанию лифтового оборудования. Современные модели подъемных механизмов просты в использовании благодаря их высокой технологичности‚ но именно поэтому нужно быть внимательным при установке кабины‚ регулярно ее тестировать: проверять работу кнопок‚ реакцию оборудования на нештатную ситуацию‚ испытывать узлы и механизмы в шахте.
 
Ну и конечно‚ любую современную квартиру сложно представить без телефона‚ телевидения и Интернета. Все эти сети прокладывают‚ налаживают и ремонтируют монтажники слаботочных систем. Они имеют дело с телекоммуникациями и устройствами охраны и слежения‚ подключают домашние кинотеатры‚ обычные и видеодомофоны и т.д. Профессия очень ответственная: например‚ от того‚ как налажена противопожарная сигнализация‚ зависит жизнь людей‚ а качественная настройка системы контроля и управления доступом не позволит злоумышленникам незамеченными проникнуть на охраняемую территорию. Монтажнику слаботочных систем надо уметь читать чертежи‚ ведь кабели прокладывают в определенных местах здания — в подвалах‚ особых стояках. Получить эту должность могут выпускники специальностей‚ связанных с компьютерными системами и комплексами‚ а также обладатели дипломов монтажника оборудования радио- и телефонной связи‚ электромонтера охранно-пожарной сигнализации‚ электромонтера линейно-кабельных сооружений.
 
 
Валик‚ шпатель‚ кисточка
 
После окончания всех основных работ наступает время финишной отделки подъездов‚ коридоров и прочих помещений общего пользования‚ а также самих квартир. Выполняют ремонт отделочники. Так‚ штукатур выравнивает стены‚ пол‚ потолок с помощью цементного или‚ скажем‚ гипсового раствора. Мастер трудится как в помещении‚ стоя на лесах либо на стремянке‚ так и на открытом воздухе‚ подчас на опасной высоте. Основной показатель качества работы штукатура — идеально ровные‚ без трещин‚ поверхности‚ поэтому ему часто приходится сверяться с уровнем-отвесом.
 
Плиточник — специалист по облицовке помещений‚ в его функции входит составление раствора‚ подготовка поверхности‚ непосредственно укладка плитки или мозаики‚ отделка швов с помощью затирки. Не стоит думать‚ будто это несложно — даже оформление прямых поверхностей (пол‚ стена) требует внимательности и соблюдения технологии‚ что уж говорить о криволинейных (колонны‚ пилястры и т.д.). Этому рабочему нужно знать способы крепления каждого из видов керамических изделий к определенной поверхности‚ виды растворов‚ а также уметь их использовать.
 
Маляры превращают серые помещения в красивые уютные жилища‚ окрашивая стены и потолки‚ оклеивая их обоями.
Маляры тоже очень востребованы на стройке‚ ведь именно они превращают серые помещения в красивые уютные жилища‚ окрашивая стены и потолки‚ оклеивая их обоями. Специалисты обязаны досконально разбираться в свойствах и характеристиках материалов‚ иметь навыки работы со специальным оборудованием и приборами (пистолеты‚ краскопульты‚ пульверизаторы и т.п.)‚ знать способы нанесения декоративных растворов (например‚ так называемых жидких обоев)‚ правила цветообразования.
 
Итак‚ дом готов. После согласования всех документов‚ проверки готовности здания государственной комиссией и подписания соответствующего акта строительная фирма передает дом на баланс управляющей компании. А значит‚ совсем скоро жильцы получат ключи от квартир и смогут приглашать гостей!
 
Автор текста: Юлия МАЦКИВСКАЯ
 
Журнал «Обучение & карьера» № 11 (от 28 октября 2013)
 

КОММЕНТАРИИ

последние комментарии: снизу   сверху
Новый пост
plitkiagiftOW / 16.01.2017, 08:34

ответить на этот пост Само по себе понятие «Модерн» уходит своими истоками в XIX-XX веке‚ в это время в Европе возник принципиально новый вид искусства‚ объединяющий в себе многочисленные решения всяческих течений того времени.
Одной среди основополагающим отличительных черт стиля модерн считаются мягкие изгибы и контуры‚ отказ по возможности от прямых углов и предпочтений наиболее натуральным рисункам‚ которые присущи естесственным объектам.
Подобное направление довольно часто старается гармонично сочетать художественные и утилитарные начала во всем‚ с чем приходится работать. Очень много элементов дизайна‚ произведенных в этом стиле‚ имеют гибкую и утонченную форму.


DonaldamaryJT / 29.06.2020, 22:56

ответить на этот пост http://promaskgroup.com/
Hey‚ I'm quite new here‚ but may be guys you will need this in time when all of us
need more protection for ourselves and loved ones :). I bought masks from those guys‚
and they send me Discount code for next purchase‚ but I have enough for now so feel
free to use it if someone need. discount code is: ComeAgain10‚ should give 10% as they said.
Let me know if it works


SoltubiLuhNQ / 30.06.2020, 03:05

ответить на этот пост Основное направление деятельности нашей компании – запчасти УЭЦН. строительство завода по металлообработке в тосненском районе. Изделия производятся из различных марок сталей. Наиболее распространенными являются сталь 40Х‚ а также сталь 40Х13 в случае нержавеющего исполнения. С термообработкой и без. С различными видами покрытий‚ таких как фосфатирование‚ цинкование и пр. Комплектуются различными втулками (твердосплавные‚ бронзовые). Помимо вышеуказанной продукции мы имеем большой опыт в металлообработке при изготовлении разнообразных изделий‚ например запчастей и комплектующих к оборудованию для заканчивания скважин.


САМЫЕ ОБСУЖДАЕМЫЕ

Календарь событий

 
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4

сегодня

нет событий